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好消息 12亩 福州增加社会租赁住房供应

浏览 533次 作者:龙八   时间:2020-10-04 00:55:43
[摘要] 克日,福州市自规局公布关于“仓山区螺洲体例单元A治理单元350104-LZ-A-29地块控规调整”的公示:该地块相近海西佰悦城,现状为工业厂房用地(即福州铭林

周日,福州市自律局公布了《沧山区罗州式单元治理单元A地块350104-LZ-A-29整治调整》公告:

该地块靠近海西百越市,现状为工业厂房用地(即福州林明钢结构公司)。土地权属证书占地27.5亩,剩余实用土地扣除规划便道和绿地后占地约1.27公顷(约19亩)。目前控制为商住综合用地。

剧情之前有过调整。根据市自律局5月16日公布的公告,该地块原为商住混合用地,后被一分为二,改造为二类商住用地。

9月29日,地块再次调整,地块南侧商业用地保持稳定。土地利用仍在7亩左右,容积率不超过2.0;但地块北侧剩余的12亩土地转为二类住宅——套社会租赁住房用地,容积率不超过2.4。

据悉,2017年首次提到社会租赁住房。今年6月,联盘地块土地拍卖首次将社会租赁住房的竞争性储备作为土地拍卖的条件,但这一次将地块的产权直接调整为社会租赁住房,增加了供应量。

据有关报道,福州将在2020年至2022年的三年内新增各类出租屋10万套(间)。这些房子来自集体土地、国有出让土地、工业和大学集中区的新项目,约5万套;约1万套工业厂房改造项目和4万套盘活存量;2020年新增各类出租屋6万套,2021年新增4万套;其户型以小户型为主:面积约30平米,约30平米至40平米,40平米至50平米,50平米至60平米;它的优势在于社会出租屋一定要精装修,可以包包入住,而且地处繁华市区,但是租金相对较低,为来福州的大方新市民降低了巨大的生活成本,这是一个很大的好处!

龙八
本文标签:福州,地块,租赁房,租赁,容积率,商住

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